Cómo Trabajamos

Nuestra propuesta es: ¡Que se despreocupe!

Nuestros servicios consiste en entregarle su casa terminada, "todo incluido" con todos los servicios adicionales que Ud. requiera, ya sea: nivelación del terreno, construcción de la piscina, su climatización, instalación de termotanques solares, generador auxiliar de electricidad, sea a gas o fotovoltaica, etc.

Lo que hace que San Vicente Casas se distinga entre sus competidores es nuestro compromiso con que Usted disfrute de su proyecto.

Construir una casa es un paso importante para todos nosotros.

Por la cantidad de variables y actores que participan es casi inevitable que en este proceso, se produzcan errores o se revisen etapas. Esto suele producir angustia en quien nos encarga su proyecto. Básicamente por la incertidumbre en cuanto a costo y tiempo que ello genera.

Nuestra respuesta a ello, se basa en: Una detallada planificación, una pronta detección de los desvíos y su impacto (costo/tiempo) y un obstinado seguimiento hasta el fin de cada etapa.

Dicho en otros términos: "nosotros no nos borramos"

Anteproyecto

Mediante unas primeras reuniones, tomamos conocimiento de sus necesidades funcionales, estilos arquitectónicos y alcance de los servicios e instalaciones a presupuestar.

Como resultado de ello, le presentaremos un conjunto de dibujos y elementos gráficos necesarios para dar una idea general de la obra, acompañados por un presupuesto global estimativo.

Proyecto

Una vez que Ud. nos aprueba las definiciones del Anteproyecto, pasamos a una de las etapas más importantes: la elaboración del Proyecto. (Esta etapa es contractual)

Esto implica: generar el conjunto de los elementos gráficos y escritos, que definen con precisión la obra y permiten ejecutarla bajo la dirección de un profesional.

Debido a que las tolerancias en Steel Framing se consideran en milímetros y no en centímetros como es en la construcción húmeda, y debido a que en el diseño, se debe prever la instalación de los servicios (agua, electricidad, gas, calefacción, etc.) prácticamente en simultáneo con la construcción del exterior de la vivienda, la planificación de las etapas, la precisión de planos y los cálculos de interferencia resultan críticos.

De esta información, se obtiene el presupuesto de detalle, con precios actualizados y materiales/calidades acordadas con Ud. lo que nos permite definirle el flujo de fondos requerido para darle continuidad a la obra.

Dirección técnica de obra

Implica la fiel interpretación de los planos y de la documentación técnica que forman parte del proyecto, y la revisión y la extensión de los certificados correspondientes a los pagos según avance de la obra, incluso de los ajustes por variaciones a lo inicialmente subcontratado.

Administración del proyecto

Inplica conseguir, evaluar y fiscalizar la provisión de materiales, mano de obra, instalaciones y servicios profesionales especializados, llevando el control presupuestario de modo de cumplir el flujo de fondos planificado y detectando las variaciones que pudieran surgir, su impacto y sus causas.

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